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格兰奇房产以相同的价格重新推出

来源：时间：2021-07-28

尽管市场疲软，Grange Heights的房主仍决定重新启动圣托马斯步行沿线永久业权发展的集体销售招标。

营销代理商高力国际(Colliers International)透露，9月份的第二次招标活动保留价格为8.2亿美元。

考虑到10%的建筑物总楼面面积，这相当于每个地积比率1,948美元每平方英尺的土地费率。鉴于该站点的高开发基准，不需要支付开发费用。

格兰奇高地的集体销售委员会主席Ho Siew Lan表示，自从去年7月采取新的降温措施以来，业主们已经清楚了解市场情绪的转变。

“因此，我们同意保持底价不变。我们对招标保持谨慎乐观，并从格兰奇高地的竞争和现实价格以及独特的地理位置和优越的网站属性中获得信心。“

根据2014年总体规划，格兰奇高地占地136,676平方呎，占地面积为136,676平方尺，总地积比率为2.8，包括114套公寓和豪宅以及6套顶层公寓。

该开发项目位于乌节路购物区和南北线的萨默塞特地铁站附近。

“到2021年，大世界地铁站的建成 - 距离现场仅250米 - 将通过即将到来的汤姆森 - 东海岸线提供与新加坡北部和东部地区的连接，”Colliers说。

它补充说，由于位于中心区域内，该网站的平均单位面积不受85平方米的影响。

“这意味着开发商将能够创建一个标志性的住宅项目，包括现代格式的免费组合以及更大的公寓，以满足更广泛的买家群体。经当局批准，该网站可以重新开发，提供多达508个不同大小的公寓，“它说。