您的位置：首页 >地产 >

一个好的悉尼公立学校增加了多少价值你家的价格

来源：时间：2021-07-28

摄影师Jason Busch很少担心他五岁的儿子上学迟到了。住在东郊Woollahra公立学校对面，他只需要看一下时钟，然后步行30秒。

“我们听说学校有多好，所以这是生活在这里的真正优势，”Busch说，她有一个三个女儿，她也将上学。“除了如此方便，参与学校是成为社区一员的好方法。”

Domain Group分析师Nicola Powell表示，住在一所着名学校的集水区的机会是房地产市场价格的主要推动因素，并且随着私立学校学费的增加，这种情况可能会更加明显。

鲍威尔博士说：“我们知道，表现良好的公立学校肯定会对一个地区的价格增长产生影响。”“私立学校的学费增长非常显着，因此，如果人们的价格超出了这些，他们就会寻找好的公立学校。

“我们也倾向于发现这些地区的居民会在这些地方停留更长时间，这限制了供应，并给价格带来更大的上行压力。”

很难确定一所优秀学校的存在可能导致多少价格上涨，但有传闻称专家说这可能高达5%或10%。

新南威尔士州房地产协会主席Leanne Pilkington认为学校的良好声誉可以先于它。“它可以在市场上创造额外的竞争，特别是如果该地区没有很多房产。它可以大大增加价值。“

现在参加一些受欢迎的公立学校的竞争非常激烈，校长要求家长签署关于他们生活安排的法定声明，以确保他们的孩子有资格参加。即使是投资物业的租约也必须是长期的，虚假声明可以处以高达22,000美元的罚款。