由于新推出的房屋激增11月私人住宅销售反弹

由于对几个新推出产品的需求健康，新加坡11月份开发商销售额环比增长146%至1,198套(不包括高管公寓(EC))。

该数字每年比2017年11月售出的788套高出52%。

推出的新项目 - Arena Residences，3 Cuscaden，Kent Ridge Hill Residences，Belgravia Green，Parc Esta，Whistler Grand和The Woodleigh Residences - 占上个月新私人住宅销售的69%(830个单位)。

开发商上个月发布了1,341套新私人住宅，比10月份推出的202套住宅增加了564%，比去年11月增加了三倍。

Parc Esta成为最畅销的项目，售价348件，中位数价格为每平方英尺1,699美元，紧随其后的是Whistler Grand(售价219件，中位数价格为每平方英尺1,352美元)和Kent Ridge Hill Residences(中位数售出126件)价格为每平方英尺1,715美元)。

包括EC在内，开发商上月移动了1,202个单位。

“11月份私人住宅的强劲推出和销售吸纳量很大，因为它们发生在年度市场活动通常由于年末假期开始逐渐减少的时期，”JLL高级主管说。研究与咨询Ong Teck Hui。

“它们实际上是2018年最强劲的月度推出和销售数字(无视推出的2,239个单位和7月份出售的1,724个单位，由于突然推出几个项目以击败7月份的降温措施，因此出现了异常情况)。”

高力国际新加坡研究负责人Tricia Song表示，上个月强劲的销售业绩反映了“对价格低且位置便利的项目的潜在真正需求”。

她认为，在7月份实施新的降温措施后市场情绪变得更加平静之后，新推出的产品的健康吸纳将有助于“增强开发商对新加坡住宅市场的信心”。

展望未来，Song希望开发商明年能够出售9,500至10,000套新房，因为有大量新项目可供出售。

“这比我们2018年的预测数字增加了11%，因为我们考虑到2019年新的措施可能更大，更多样化的发射管道和逐步的市场接受度，”她补充说。

将于2019年第一季度推出的项目包括第四大道公寓，Mayfair Modern，MeyerHouse，Petit Jervois，Tampines的Treasure和Florence Residences。