大量买家仍在推动霍巴特的房屋销售业绩

霍巴特与阿德莱德和达尔文一起跳舞，获得澳大利亚最便宜的首都城市冠军头衔。

在最南端的首都城市中间价格缓慢下降四个月后，霍巴特在9月份反弹，增长率为0.4%，高于8月份的-0.1%。

CoreLogic的房屋价值指数显示霍巴特的中位数住宅价格为443,711美元 - 比阿德莱德高出5141美元，比达尔文的中位数高出6775美元。

尽管霍巴特中位住宅价格每年变化的数字仍然导致该国的市场份额达到9.3%，但CoreLogic的研究主管Tim Lawless指出，它已从一年前的14.3%增长放缓。

秋季房地产物业顾问Jo Brownless表示，霍巴特市场正在调整。

考虑到市场的活跃状态，她说现在是一个出售的绝佳时机。

“大多数酒店吸引了多项优惠，为我们的业主带来了很好的结果，因为潜在购买者涌入，”她说。

Knight Frank资深房地产顾问Rorie M. Auld表示，需求仍然超过供应，这应该会让霍巴特市场在中期内保持稳定。

“不幸的是，大陆的负面情绪可能会对塔斯马尼亚造成连锁反应，”他说。

“但是，我们潜在的基本面很强 - 社会，地理和政治方面。

“基础设施项目继续创造就业机会，加上新住房需求和租金上涨压力。

“我们的收益率对投资者来说仍然非常好。”

Petrusma房地产总监Jake Towns表示，虽然澳大利亚的大部分地区经历了低迷，但霍巴特仍然逆势而上。

他说：“相对于可供出售的物业，我们仍然面临更高的买家需求。”

首次购房者Sarah Fittock最近在Goodwood购买了一栋20世纪50年代的住宅，距离市中心有14分钟的车程。

当Fittock小姐看到她希望租房子每周比抵押贷款更贵时，她对房屋的看法出现了转折点。

菲茨托克小姐说，在买回家之前，她一直关注霍巴特市场的上涨动向。

“我正在寻找一个有院子，几间卧室但不需要做大量工作的房子，”她说。

“如果你能以低于30万美元的价格在霍巴特找到它，这是一个很好的选择。”

28岁的菲茨托克小姐表示，对首次购房者的好建议是要有一笔不错的存款。

她说：“确保你四处寻找可用的东西，并注意不要超过你能承受的费用。”

Auld先生表示，他知道许多买家在将自己的房产投放市场之前等待找到合适的购房者，因为他们担心无处可居。

Auld先生表示，代理商可以通过谈判更长的结算或回租安排，甚至房屋交换，或通过办理理想的房产来帮助供应商和买家。

CoreLogic报告指出，霍巴特出租房产的产量为澳大利亚最高产量的4.9%，但落后达尔文的产量为5.6%。