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越来越多的开发商认为私人公寓价格会下跌

来源：时间：2021-07-28

据“商业时报”报道，在新的房地产降温措施于7月6日推出后，新加坡房屋建筑商的市场情绪出现逆转。

事实上，新加坡国立大学(新加坡国立大学)和新加坡房地产开发商协会(REDAS)编制的房地产市场情绪指数(RESI)从2018年第二季度的6.6降至新的房地产降温措施后的3.9。

值得注意的是，RESI表示整体市场情绪。高于5.0的分数表示市场状况有所改善，而下方的数字表明情况恶化。

RESI由当前情绪指数和未来情绪指数组成，分别从6.7下跌至3.9和6.4至4.0。后者衡量开发商对过去六个月市场状况的看法，而另一方则评估了未来六个月的市场前景。

尽管实施了新的限制措施，65%的受访者仍然预计会有更多的新推出，但这比第二季度的87.9%有所下降。

然而，大多数人现在认为新私人公寓的价格不太可能上涨，只有13.5%的开发商预计价格会上涨，相比之下，2018年第二季度持有这种情绪的人数为81.8%。

此外，只有3.0%的受访者认为新私人公寓的价格将在第二季度下降，但在新的房产限制生效后，48.6%的人认为价格会下降。