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拍卖的物业数量增加23.4％但销售价值下降

来源：时间：2021-07-28

据海峡时报报道，莱坊透露，在2018年的前六个月，有449处房产被置于锤子下，比去年同期增长23.4%，而销售额下降11.2%至约3960万美元。

尽管上半年拍卖的物业数量有所增加，但由于没有大型落地单位，交易价值下降。

房地产咨询公司指出，住宅房产占据了拍卖列表的主导地位，其中包括157个抵押贷款公司列表，比2017年下半年登记的159个房产下降。

Knight Frank表示，抵押贷款公司的上市渠道已经稳定下来，因为一些业主能够在取消抵押品赎回权之前出售房产。

被拍卖的优质住宅物业数量在2018年上半年仍然受到抑制，可能是因为整体销售的丰富和外国人增加的兴趣意味着需要将物业投放拍卖的需求较少。

与此同时，包括洛阳和樟宜地区在内的17区的利息大幅增加，2018年上半年有23个住宅拍卖上市，为2011年以来的最高水平。

由于没有售出大件物品，在拍卖会上出售的住宅物业平均价格为200万美元，低于去年的290万美元。

展望未来，莱坊预计今年的拍卖上市将包括更多住宅单位，因为房主因新的降温措施而难以出售房产。

有人补充说，尽管加息一直是逐步增加且租赁市场有所改善，但抵押贷款上市的数量可能会保持稳定。

但考虑到最近的降温措施，莱坊希望买家对价格更敏感。

拍卖的物业数量增加23.4％ 但销售价值下降