房产资讯：首开股份拟为两家子公司提供10.39亿元担保

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焦点财经快讯（陈盼盼） 11月16日，首开股份发布公告称，拟为北京怡和置业有限公司、常熟耀泰房地产有限公司两家子公司提供担保。本次担保本金合计为不超过10.395亿元。

具体而言，首开股份参股子公司怡和置业拟以北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP0018040010、CP0018040015地块R2 二类居住用地(万橡悦府住宅项目)购房尾款为基础资产，在上海证券交易所发行资产支持证券。资产支持证券规模不超过16亿元，融资期限不超过18个月。其中优先级资产支持证券拟发行的规模不超过15.5亿元，向合格投资者发行。次级资产支持证券拟发行的规模不高于5000万元，由怡和置业进行认购。

怡和置业对优先级资产支持证券提供差额支付承诺并由怡和置业各方股东按持股比例对优先级资产支持证券差额支付义务提供差额支付补足承诺，按此计算，公司提供的差额支付补足金额为不超过5.115亿元。

此外，为满足项目建设资金需求，首开股份参股子公司常熟耀泰拟向以中国银行常熟分行为牵头行、招商银行苏州分行为联合牵头行、交通银行常熟分行为参团行组成的银团申请16亿元房地产开发贷款，期限5 年，以江苏省常熟市2020A-003 号地块土地使用权

作为抵押物并由常熟耀泰双方股东按各自持股比例提供全程连带责任保证担保。首开股份按33%持股比例计算，担保本金为5.28 亿元。

截至11月16日，首开股份及控股子公司的对外担保总额为434.39亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的147.30%。公司对控股子公司提供的担保总额为187.12亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的63.45%。