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金吉道的两座永久业权建筑物待售价格为1570万美元

来源：时间：2021-07-28

新加坡(EDGEPROP)-金基特路16号和18号的两栋四层楼房以1570万美元的价格在市场上出售。永久业权建筑物被划分为“第一层为商业住宅区”，并以意向书(EOI)的形式出售。该物业的唯一营销代理是SRI Capital Market。(请参阅：金吉道的永久业权四层建筑，售价950万美元)

根据2019年总体规划，这些建筑位于3,448平方英尺的地块上，总容积率为3.0。它们的总建筑面积(GFA)为10,495平方英尺，指导价格相当于现有建筑面积的1,495平方英尺/平方英尺。

这些建筑物位于马里士他保护区，将来可以重新发展成六层楼高的建筑。这对夫妇拥有两个单独的土地所有权，这为将来撤资提供了更大的灵活性。

“该物业是理想之选，并有可能同居和使用学生宿舍，但须经有关当局批准。SRI Capital Market的执行合伙人Low Choon Sin说道：“由于附近有科廷新加坡分校和东亚管理学院等私立高等教育，学生会发现这里的位置非常方便。”

该物业还具有得天独厚的地理位置，可得益于与即将到来的健康城市诺维娜(HealthCity Novena)的毗邻，后者将在邻国诺维娜(Novena)建成，将于2030年完工。低的。

他补充说，该物业吸引了房地产基金，家族办公室以及寻求在中心地区收购资产的高净值投资者的“浓厚兴趣”。该地区最近的交易包括位于马里士他路271号的胜利点(Victory Point)，于2020年9月以1136万美元的价格出售，以及马里士他路320号(同月的价格为1810万美元)。

金吉道的两座永久业权建筑物待售 价格为1570万美元