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房产资讯：郁亮:万科不看重短期资本热点上市

来源：时间：2021-07-28

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3月31日，万科举行2020年业绩线上发布会。

会上，针对目前物业上市潮等问题，万科董事会主席郁亮表示，万科现在的业务都是从协同角度出发，效益出发，至于板块业务上市问题，都是从不考虑单独业务的问题，使平台业务最大化，从长期来看，万科不需要赶资本热点，万科不是以养大业务作为自己的目标，短期资本热点上市不是万科看重的。

年报显示，2020年万科实现营业收入4191.1亿元，归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，同比分别增长13.9%和6.8%；开发经营业务实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%。根据同日披露的分红派息预案，2020年公司拟合计派发分红145.2亿元，同比增长23%。

2020年集团实现销售面积4667.5万平方米，销售金额7041.5亿元，分别增长13.5%和11.6%。所销售的产品中，住宅占88.2%，商办占7.9%，其它配套占3.9%。2020年集团在全国商品房市场的份额约4.03%，在23个城市的销售金额位列当地第一，在14个城市排名第二。

截至报告期末，持有货币资金1,、952.3亿元，净负债率(有息负债减去货币资金，除以净资产)18.1%，货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为2.4倍。

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