未来的西红门还将发展成为面向城市南部的综合商业中心

4月29日，西红门两宗地块分别被新城、龙湖+首开拿下，楼面价和溢价率分别为38913元/㎡、7.4%，39505元/㎡、3%。

其中新城地块案名定为：熙红印

最新动态：该项目户型面积为40-139平的一居到四居，限均价64400。

也就是说总价257万，首付90万即可在五环内买套新房。

据悉小区除了40平，还有50平，70平左右的小户型，基本都可以做到普宅。

项目预计本月公布户型图，预算不多又想买个不错位置的可以关注一下这个盘。

区位情况

地块处在四环和五环之间，西北侧是京开高速西红门收费站，距离4号线西红门站约2公里。

属于西红门范围，南侧200米左右是西红门镇政府，中间仅隔着一个福星花园小区。

地块东侧小区不多，西侧较为繁华，拥有鸿坤理想城等小区。西红门商圈内的鸿坤广场、荟聚、宜家等商场就在附近。

整体来说，地块地段不错。临近五环和京开高速，出行便利;商业、学校等配套资源齐全。

并且，西红门还处在南中轴生态绿心的范围内，生态环境自然会不错。未来，西红门还将发展成为面向城市南部的综合商业中心。

交通情况

紧邻京开高速西红门出口。距离南五环约2公里。到总部基地10分钟左右，到金融街和国贸半个小时左右。

周边有地铁4号线和19号线(建设中)，到4号线西红门站差不多2000米，距离稍远。未来19号线或将南延，规划的西红门东站，距离地块约1.5公里。

其他配套

商业：较近的有西红门荟聚商场、鸿坤广场、乐家购物中心等多个大型商场，稍远一些有槐房万达、花乡奥莱等商业配套。另有规划的西红门商业综合区四期项目，将于2020年完成并开业，西红门山姆会员店也可能在2023年完成并开业。

医疗：西侧一路之隔有北京西红门医院，西北4公里外有北京天坛医院。

教育：西红门板块属于大兴，教育水平与海淀等相比，稍显薄弱。不过北京金融街润泽学校就在附近，一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的高品质国际化民办学校。

休闲：现有西红门九龙口休闲公园、兴海公园、兴华公园等，另外规划的西红门生态休闲公园将于2020完成并开园。

来源：北京买房滴