数据显示大流行导致黄金海岸租金空缺增加

在COVID-19下滑期间，MASS裁员导致租赁空缺激增，要价大幅下降。

在COVID-19关闭之前和之后，对Broadbeach和Surfers Paradise六座塔楼租金的调查发现，折扣价高达某些广告的32%。

恰逢CoreLogic数据显示，3月至4月间，租金清单激增了12%以上。

许多职位空缺特别是在就业中心附近，例如The Star大楼和Pacific Fair。

在大流行之前，北宽滩大道的一居室公寓每周租金为450美元。现在，它们的广告价格在350至390美元之间，最高可打折22%。今年早些时候，在冲浪者天堂的卡维尔圈上，一套两居室公寓的价格为630美元。该价格下降了32%，至425美元。

在太平洋博览会路对面的布罗德海滩的贝莱尔，三居室和一居室公寓的租金分别减少了百分之九和百分之八，分别为每周525美元和360美元。

REIQ黄金海岸区主席安德鲁·亨德森(Andrew Henderson)表示，市场正在调整以适应酒店和零售业工人的外流。

他说：“他们之所以回到家或去朋友，是因为他们负担不起住所的费用。”“进入市场的(以前)度假公寓和Airbnb公寓的数量增加了(对租户的竞争)。”

亨德森表示，对于价格在每周500美元或以下的“价格合理”的房屋，降价幅度最大。亨德森表示，他预计一旦分阶段放宽封锁期间解除限制，市场将恢复。他说，由于职位空缺，这是一个“租户市场”。

但昆士兰州租户首席执行官潘尼·卡尔(Penny Carr)警告租户，考虑取消租约以转向更便宜的地盘面临很高的门槛。一种方法是，如果他们能证明他们的家庭(一个人或几个人)的收入减少了75%，储蓄少于5000美元。

然后，租户可以在一周内通知终止租约。

她说，另一种选择是设法减租或申请过多的困难。对于后者，他们必须表现出COVID-19的个人影响力，要么感染该病毒，要么收入下降25%，因此要支付租金总收入的30%以上。

她说，过分艰难的案件过去曾直接提交给昆士兰州民事和行政法庭，但现在必须首先进行调解，将租户进一步拖延。