印度九个主要住宅市场的房屋销售在2020年1到3月期间也同比下降26％

来源：Real Insight：FY20第四季度

根据该报告，在20财年第四季度，印度九个主要住宅市场的房屋销售每年下降26%，而在此期间新推出的房屋下降了51%。报告显示，在20财年第四季度，房屋销售环比下降11%，而房屋销售下降27%。截至三月底的一个季度，共售出69,235辆，而上一财政年度的同一季度售出了93,936辆。同样，20财年第四季度仅推出了35,668辆，而19财年第四季度只有72,932辆。分析涵盖的九个市场是艾哈迈达巴德，班加罗尔，金奈，古尔格拉姆，海得拉巴，加尔各答，孟买，浦那和诺伊达。

对房地产的影响

该报告补充说，由于的爆发和随后的封锁，房屋销售和发布将在当前季度(21财年第一季度)继续下降。“由于史无前例的突发卫生事件，印度已实施了为期40天的封锁，直到2020年5月3日，以阻止感染。在21财年第一季度，对人员流动的严格限制将对销售和发布产生不利影响。因此，开发人员可能不会从现有的库存负担中获得很大的缓解。”

Elara Technologies集团首席执行官Dhruv Agarwala

“尽管经济自2019年12月以来一直受到传染的影响，但印度的局势直到2020年3月才开始令人担忧。在感染高峰和局势严重的情况下，政府首先宣布了21天的封锁期从3月25日开始，将其延长至5月3日。封锁实际上使该国的所有经济活动陷入停顿，对包括房地产在内的所有部门都是不利的。毫无疑问，此次锁定的好处，但它对房屋销售和20财年第四季度推出的不利影响是显而易见的。”说。

根据题为《 Real Insight Q4 FY20》的报告，与上一财年同期相比，这些市场的未售库存下降了15%。当前库存过剩为27个月。

截至2019年3月，这9个市场的未售出总库存量为8,66,243单位。现在已减少到7,38,898单位。根据该报告，孟买的未售库存量最高，其次是浦那。