Seaforth Land以1.871亿欧元的价格收购了西区的主要地标

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专注于伦敦的商业房地产投资者和资产管理公司Seaforth Land已以1.871亿欧元(1.65亿英镑)的价格从Almacantar手中收购了Holborn的CAA House 。

CAA House是一栋列入二级保护的办公楼，包括 229,192平方英尺 (21,292平方米)的办公空间，分布在金斯威街43-59号的八层和肯布街1号的15层的两栋相互连接的建筑物中。 该物业已全部出租给 民航局(CAA)，直至2019年12月，租金为每平方英尺€33.14(£29.23)，相当于出售的初始净收益为4%。

该建筑最初被称为“太空之家”，由附近的Centrepoint建筑师Richard Seifert and Partners设计，并于1968年完工。它于1975年首次出租给CAA，随后在2012年被Almacantar以大约1.247亿欧元的价格购得( 1.1亿英镑)，然后在2015年获得二级注册。

该物业提供22辆车和公共地下室的停车位，并提供21,106平方英尺的辅助住宿。CAA House坐落在充满活力的考文特花园子市场中，该市场是世界著名的购物和休闲胜地，每年吸引超过4,500万游客，CAA House靠近伦敦的许多标志性娱乐和文化景点，包括莱斯特广场，苏豪区，考文特花园广场，皇家歌剧院，萨默塞特宫，大英博物馆和剧院区。CAA House的交通十分便利，距离Holborn，Covent Garden和Temple地铁站以及将于今年开业的Tottenham Court Road的新伊丽莎白线站仅几步之遥。

Seaforth Land首席执行官泰勒·古德温(Tyler Goodwin)表示：“作为伦敦市中心的重要投资者，Seaforth Land将CAA House视为一次独特的制作机会，同时可提供围绕我们客户(创意和企业租户)迅速增长的需求设计的办公空间。专业化帮助我们迅速采取行动，以识别，承销和谨慎执行该场外交易。我们期待将“ Spacehaus”重返伦敦办公市场，以庆祝本世纪中叶的现代野兽派建筑。

Almacantar的首席执行官Mike Hussey表示： “太空之家是我最喜欢的西区建筑物之一，自2012年被收购以来为我们提供了很好的服务。我很期待看到Seaforth Land的复兴，并祝他们在项目中一切顺利。Almacantar将回收释放给我们未来管道项目的股权。”

Seaforth Land由Capital Real Estate Partners代表。