Legal＆General以1.577亿欧元出售伯明翰办事处

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LGIM Real Assets(Legal&General)代表其第二个英国房地产收入基金，以 1.577亿欧元(1.4亿英镑)的价格将Priory Court和伯明翰的刘易斯大厦出售给了海湾伊斯兰投资公司。这笔交易是英国今年伦敦以外最大的办公交易。这座多用途办公楼地理位置优越，位于伯明翰中央商务区的中心。

自2014年收购该物业以来，Legal&General通过提供大量翻新计划全面地重新定位了该物业，其中包括新建一层包括12,462平方英尺A级办公楼的楼层。由于完成整修，Legal&General的具有积极主动地交付配股给司法部，空间，业务成长基金和最近福莱纳。该物业的最高租金为每平方英尺36欧元(32英镑)，上述租赁业务为物业和基金带来了可观的额外收入。

LGIM Real Assets高级基金经理威尔·爱德华兹(Will Edwards)表示：“ Priory Court和刘易斯大厦的出售标志着资产业务计划的成功完成，同时也证明了我们资产管理团队的技能和能力。在持有期内，该基金已重新定位并重新分配了刘易斯大厦，树立了新的高租金基调，出售完成将为该基金带来丰厚的回报。”

世邦魏理仕(CBRE)伯明翰投资团队负责人尼克·伍德沃德(Nick Woodward)表示：“尽管存在政治不确定性，但这项交易说明了英国房地产市场的持续吸引力，由于伯明翰的职业市场实力和巨大的增长潜力，伯明翰成为投资者的主要目标接下来的5-10年。”

GII阿联酋联合创始人兼首席执行官Pankaj Gupta表示：“尽管面临脱欧的挑战时期和不确定性，GII仍然非常高兴通过为客户提供的另一种优质的高收益收益资产扩大其在英国的投资组合认可我们对英国房地产市场的坚定信念。这项交易很好地反映了GII在收购此类字幕资产方面不断增长的专业知识，并将我们定位为该地区活跃而主要的房地产参与者。”