定义建筑行业的10大趋势

当专家们讨论快速发展的行业时，建筑业很少进入他们的讨论。在某种程度上，这种排斥是有道理的，因为经验丰富的建筑经理和主管们经常抵制行业内的重大进步和新方法。毕马威(KPMG)纽约办事处主要项目咨询业务董事总经理凯文•马克斯(Kevin Max)在5月份接受《建筑业潜水》(construction Dive)采访时表示，建筑业是“一个发展和发展相当缓慢的行业”。

然而，变化正成为建筑商更欢迎的概念，因为许多建筑商正在拥抱创新，改变消费者的品味。与此同时，市场趋势对建筑专业人士产生了重大影响，他们必须不断跟上行业的力量，因为该行业很难重新站稳脚跟。

为了帮助忙碌的专业人士跟上商业和住宅领域的最新趋势，我们列出了推动建筑的十大趋势。

每个人都知道这是迟早的事。在经济衰退和建筑业随后几年的挣扎中，所有行业的合格劳动力都逃到其他地方寻找工作。现在这个行业正在复苏，那些工人就是不回来了。受灾最严重的地区是熟练的手工劳动者。住宅、商业和工业领域的建筑商无法为新项目找到他们所需的合格工人。美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)最近发现，6月份承包商的帐面上有14.3万个职位空缺。

美国总承包商协会(Associated General Contractors of America)本月也报告说，6月至7月期间只有28个州增加了建筑业就业。协会指责这种“不平衡增长”对联邦和州项目预算紧张,影响主要由国会inabilityto通过长期的公路建设资金以及exodusof老年工人,建筑工作在一个不确定的经济环境的不可靠性,和缺乏贸易学校鼓励建设新员工进入现场。

尽管建筑行业今年出现了强劲反弹，但由于缺乏合格的劳动力，其增长受到了削弱。除非更多的工人开始走出困境，进入这个行业，否则增长的速度将继续令人失望。

在采用新技术和创新方面，建筑业有些落后了。今年4月，我们报道了德州农工大学(Texas A&M)的一项研究，该研究发现，在使用移动应用、基于云的系统和其他技术方面，建筑行业落后于许多其他行业。然而，一些承包商已经开始意识到新技术的潜在好处。

建筑信息建模已迅速成为行业中最重要、应用最广泛的新技术方法。创建数字模型的过程规划建设提供信息已被证明有利于安全原因,经理可以使用BIM来帮助评估风险的工作网站和外部计划方面做更多的工作,由于经济原因,因为它可以帮助承包商节省数千美元的脚手架和分段运输架的不必要的开支。

手机和平板电脑的应用程序也成为了招聘网站的游戏规则改变者。有各种各样的应用程序可以帮助承包商查看采购订单、楼层平面图和工地平面图;安排预约;提交更改订单;查阅建筑守则及制造商指示;跟踪天气;和更多。职业安全与健康管理局甚至提供了一款智能手机应用，户外工作人员和监督员可以用它来测量户外工作场所的温度指数——以及工作人员在一天中的任何时间所面临的风险。

建筑专业人员需要跟上最新的技术，因为他们可以节省时间、金钱和生命。

今年5月，标准太平洋集团和Ryland集团首次宣布合并时，分析师们立即预测，住宅建筑行业即将出现类似的合并浪潮，而该行业正处于《建设者》杂志所称的“收购浪潮”之中。

从2012年到2014年，为了创造股东价值、获取土地和提高运营效率，建筑商之间进行了20多起并购。然而，标准的太平洋和Ryland的合并却颠覆了这一说法，因为这两家上市的建筑商合并后将成为美国第四大建筑商。本月早些时候，这两家公司宣布合并后的名称将是CalAtlantic Group。

标准太平洋保险公司首席执行长斯托维尔对《华尔街日报》说，他预计合并后还会有其他公司出现。他表示:“我们走在行业整合浪潮的前面。”

迄今为止，他的预测已被证明是正确的。美国销售额排名第七的住宅建筑商泰勒•莫里森(Taylor Morrison)在收购了排名第64位的奥尔良住宅建筑商的三个部门后，披露了在芝加哥和北卡罗来纳州两个市场开工建设的计划。

哪些建筑商将成为下一个被并购的对象?我们预计今年会有更多的收购消息出现。

房地产市场正慢慢地从衰退的深渊中爬出来。经济学家密切关注住宅行业的稳定性，因为它是整体经济的一个主要指标。但由于市场上缺乏负担得起的、可用的库存，住房市场一直未能实现高速增长。

Zillow报告称，6月份可供出售的房屋数量比一年前减少了。由于找不到价格合适的房子，买房变得更加困难。随着入门级住房供应量的减少，更多的低收入购房者将被迫继续租房。

8月底，黑骑士金融服务公司(Black Knight Financial Services)发现，在接受调查的40个城市中，有13个城市的房价创下新高。

由于房屋供应极度有限，竞价战升温。卖家可以给他们的房产定更高的价格，因为买家没有足够的选择。

尽管房价的上涨速度没有租金那么快，但仍在稳步上涨，这使得购房变得更加遥不可及。今年8月，全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，不断上涨的现房价格加剧了美国的“不平等问题”。

要让住房市场真正起飞，住房存量需要大幅增加，并给潜在的购房者一个跃进拥有住房的理由。

小房子不仅吸引了建筑业的注意，也吸引了全世界的注意。这些微型住宅创造了一种小户型和远离网络的生活方式。根据“小小生活”的说法，这些住宅的建造速度也很快，平均成本为2.3万美元。