您的位置：首页 >地产 >

M7为CEREF I在CEE收购轻工业项目

来源：时间：2021-07-28

全欧洲投资者和资产管理公司M7房地产公司(“M7”)宣布，它已代表M7 CEREF I(“基金”)从Partners Group和Cromwell Property Group的一家合资企业收购了匈牙利和捷克共和国的11项轻工业资产组合。

迄今为止，M7代表基金获得了19个财产，总价值约为127.5亿欧元，该基金在中欧和东欧投资核心加和高产区域机会，自2017年4月完成了最后关闭。目标筹集了6,000万欧元的投资者资本，并与喜达屋欧洲房地产融资达成了6,850万欧元的高级债务融资机制。

这一最新投资组合包括276个单位的209,832平方米，空缺率为23.6%。其中7个资产位于匈牙利，其余4个位于捷克共和国。

该投资组合为M7 CEREF I提供了来自现有租户基础的稳定收入，并提供了大量机会，通过租赁空置单元、有针对性的资本支出和与现有租户的租赁延长来创造进一步的价值，以加强WAULT(加权平均未到期租约之三)。

M7首席投资官大卫？埃布布雷勒（David Ebbrell）表示：“我们相信，这一投资组合的新资产管理战略将使我们能够利用该地区目前的占用条件。我们在4月份筹集的股权得到了有效的部署，因为我们继续确保房地产，在那里可以实现巨大的资本和收入上升，这将为基金带来强劲的回报。”.

克伦威尔地产集团CEE负责人KarolPilniewicz评论说：“我们很高兴完成了匈牙利和捷克资产组合的处置。出售该投资组合符合我们在收购该基金之前与投资者达成的业务计划。自2016年初收购该投资组合以来，我们为该投资组合的合作伙伴创造了诱人的26%回报。“