租客可以从中获得最大收益的6种方式

对于许多租房者来说，他们大部分的月薪用来支付房租。一般而言，美国人在住房上的花费应不超过其收入的三分之一。实际上，美国一些最大的都会区的租金成本上涨，迫使租房者将其收入的很大一部分用于住房。如果您正在寻找一个昂贵城市中的负担得起的住房，可通过以下方法确保您的租金得到最大的收益。

谈判租约

不要接受所有租借清单上的所有内容。在签署租约之前，先与房东谈谈，看看他们是否可以降低租金，或者如果您承诺更长的租约，可以包括停车等福利。如果您租用的是独户住宅，您还可以尝试打折，以提供打码，物业维护或除雪等服务。

寻找室友

拥有更大的公寓并不一定意味着要负担得起价格。对于那些不介意共享公寓的人，与室友分摊租金将使您可以增加预算以寻找更大的公寓，但同时可以降低成本。例如，您不必自己负担一个$ 1,000的单身公寓的账单(并且不要忘记公用事业)，您可以分摊$ 2,700的两居室租金，从而获得更多的平方英尺空间。

利用推荐

找出您的公寓社区是否在居民填补空缺时给予他们租金折扣。通过推荐网络中的人们寻找居住的地方，帮助房东推广这些公寓的空缺。为您的物业经理节省一些营销费用，可以节省大量的月租金。

查找包含其他物品的地方

所有这些每月的水，气，电费加起来。搜寻公寓时，请留意租金包含公用事业的清单。比较成本并进行数学计算，以确保租金和附带的公用事业费用不超过单独计量时要支付的费用。诸如现场健身房，公共交通和较高的步行分数等便利设施也可以帮助您节省每月的费用。

与邻居共享互联网

没有室友与公用事业部门分手吗?与一两个邻居交谈，看看他们是否愿意共享Wi-Fi连接。分期付款将使每个人都能以较低的成本获得在线访问权限。

进行节能改造

在您的公寓中投资一些环保，低成本的改变，几乎可以毫不费力地降低能源成本。用LED灯泡替换灯泡，并在喷头和水龙头上安装低流量装置。通过安装绝缘的窗帘，带有塑料薄膜的绝缘窗户并覆盖电源插座，减少季节性公用事业的使用。