莱佛士正在商讨关闭班加罗尔的第二个豪华住宅项目

高档住宅开发商莱佛士住宅私人有限公司(Raffles Residency Pvt Ltd)计划在三到六个月内完成一项超过7,000万美元的高层豪华项目，在班加罗尔中央商务区提供90套公寓。开发商也正在商讨关闭该市其他两个类似价值的项目。

Raffles Residency的联合发起人Iqbal Jumabhoy对BusinessLine表示，该公司计划在印度建立一个小型产品组合，以满足不同目标群体的需求，这些目标群体包括对年轻夫妇，职业中期专业人员和具有出色设计敏感性的CXO的期望。在国外旅行或居住过的人，尤其是在西方。

随着印度人越来越老练，印度的需求正在发生变化。但是，所提供的房屋不符合他们的愿望。我们的计划是为印第安人提供一个以设计为主导的品牌，在现代热带环境中提供开放的隐私。在任何给定的时间点，我们希望在印度有三个项目在进行中-一个在设计阶段，一个在建筑阶段，另一个在交付阶段， Jumabhoy说。

曾经被认为是东南亚最富有的非华裔家庭的Jumabhoys于2013年进入印度房地产市场，在班加罗尔的Whitefield地区推出了豪华别墅项目Raffles Park。莱佛士公园由61座五卧室别墅组成，占地15英亩，每座价格为 6.9-8亿卢比。

较低的利润

“虽然豪华别墅的利润率大约为30%至35%，但我们有意识地将利润率保持在较低水平，因为我们希望人们能够获得满足其需求的产品，” Jumabhoy说。

“每栋别墅的一侧都俯瞰着一片绿地或水域，或两者兼有，都俯瞰着4英亩的中央绿地。班加罗尔的任何地方都没有这样的地方。

据该公司称，莱佛士公园超过了IGBC金牌标准。大约60%的别墅已售出，第一套别墅将在2月移交给居民。