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迪拜房地产价格触底这是为什么呢

来源：时间：2021-07-28

Emaar Properties的董事长声称迪拜的房地产价格已经触底反弹，并且由于投资者寻求避风港，已经开始显示出复苏的迹象。

迪拜房地产价格

根据Arabianbusiness上的报告，迪拜正在从其他地方的政治动荡中受益，别墅和公寓的价格显示出企稳的迹象，现在它们开始保持其价值。今年到目前为止，房地产交易量不到1700笔，而2008年繁荣时期的房地产交易量为5363笔。然而，最新数据的确比2009年金融危机爆发时的交易数量增长了37%。它的顶峰。这表明在阿拉伯之春动荡的帮助下，复苏可能正在缓慢进行。Emaar Properties董事长Mohamed Alabbar认为当前的欧元区危机不会严重影响房地产市场。

迪拜的房地产繁荣始于2002年，当时外国投资者终于在某些发展中被授予Freehold所有权，到2007年和2008年，价格上涨了近80%，价格暴跌了60%。Jones Lang LaSalle在9月份报告房价显示出复苏的迹象，尤其是在优质项目中，但仍对计划于2012年底竣工的新房屋数量感到担忧，并担心这可能会增加价格和租金收益的下行压力。估计到明年年底还将完成33,000套新房屋。

尽管存在这些问题，开发商仍变得更加乐观，并相信明年某些地区的房价会上涨，尤其是当一些人认为房地产价格被低估时。他们指出，过去几年来对房地产的信贷并未增加，这使得市场更加稳定。