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悉尼的内西区首当其冲的是该市房价每年最大跌幅

来源：时间：2021-07-28

自全球金融危机以来，悉尼内西区的郊区首当其冲地受到该市房价最大跌幅的影响。

根据Domain Group的数据，虽然悉尼的房价中位数同比下降了4.5%，但内西区的少数几个郊区房价下跌幅度翻了一番。

彼得舍姆遭受的打击最为严重，价格下跌15.2%，是悉尼任何一个郊区的最大跌幅。

Earlwood，Balmain，Annandale和Russell Lea也纷纷效仿，每个房价都下跌7%至8%。

南部的Sans Souci在悉尼的价格下跌幅度第二大，中位数下跌13.9%至120.5万美元。

专家表示，这些郊区的房价中位数均远高于该市的1,144,217美元，这表明多年来资本增长显着增加以及需要进行价格调整。

“我认为这反映了这些领域最受欢迎的组合。在繁荣时期，他们是主要的受益者，“AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver博士说。

“这是投资者在繁荣时期发挥更大作用的地方，因此当市场再次下跌时，这些领域变得更加脆弱。”