租房者是否应该安装环保配件并进行更改

Tara O'Toole想要一个堆肥箱。所以她应该去拿一个 - 简单，对吧?

如果她不是在没有自己的花园的中层公寓楼里租房的话。

受ABC农业废弃物战争系列的启发，以更可持续的方式生活，这位24岁的基尤居民开始研究降低环境影响的方法。

“他们推荐你可以做很多不同的事情，但遗憾的是很多都需要户外空间，而且我们有一个小巧的阳台，”O'Toole女士说。

一个解决方案是将垃圾箱放在阳台上，并在建筑物的公共区域花园中使用所产生的堆肥，但是如果可能的话，她会犹豫要问她的房东和建筑物的所有者公司。

“这将有利于环境，但与此同时，如果其他租户会生气，你会担心它是否会闻到，”她说。“你是半夜的游击队花园还是把它放在灌木丛下?”

O'Toole女士说，解决一般维护问题往往使她在租约中感到不稳定，更不用说要求在公共区域使用食物垃圾堆肥，或者更换灯具和水龙头以便更节能。

“只是没有足够的支持，你担心询问，因为你认为'这是否意味着你的租约不会得到更新?'”

REIV副总裁兼经验丰富的物业经理Leah Calnan说，租户不应该觉得他们不能向他们的房东询问这些问题。

“这常常取决于你说的方式，”卡尔南女士说。“顺其自然'我明白答案可能不是'，但问问题是没有害处的，因为答案可能是肯定的。”

她说，一些房东会对这个想法持开放态度，并且可能会想出一种方法来改变租户在某些成本中所做的改变，并且他们会照顾其余的。

她说：“将会有一部分业主热衷于提供帮助，也许会在经济上做出贡献，并且会有一些人选择不这样做。”

州政府对本月早些时候提交议会的租赁法的拟议修改提出了租赁房产条件的新的最低标准。改革已经“灵活”，以允许“其他维多利亚州立法规定的标准，如能源和水效率要求”。

卡尔南女士说，如果立法通过，并且业主被迫在其房产中提供额外设施，那么成本可能会转嫁给租房者。

Strata社区协会维多利亚州总经理Rob Beck表示，虽然租户要求在公共区域进行花园应该没有问题，但是对于分层建筑物中存在和不允许的内容缺乏了解，需要更多来自业主公司的沟通。

“任何增加的教育都是一件好事，因为很多人真的不明白他们买了什么或他们租的是什么。”贝克先生说。

一些地方议会，包括Stonnington，已制定计划，使公寓楼的堆肥更容易，提供打折的堆肥箱和支持居民使用和捐赠堆肥。

“它需要成为公寓楼的常见做法，就像回收一样。并不是那么困难，只是一种思维方式的改变，“Stonnington市长Steve Stefanopoulos说道。

O'Toole女士希望她的理事会和其他人也能效仿，并采取更多措施鼓励业主让他们的租户变绿，包括投资更多的社区花园，并鼓励业主公司进行堆肥计划。

“对于很多人而言，这是一个障碍，随着我们在墨尔本变得更加高密度，我认为如果租房者能够有机会尽自己的努力，基础设施确实需要提升，”她说。