翻新的Willoughby房子售价为313万美元

在周六拍卖威洛比(Willoughby)房屋拍卖价格超过13.5万美元的拍卖会之前，一瓶香槟出现了很久。

首先，一瓶Veuve去了一个邻居，他为参加拍卖的当地人赢得了平局。接下来，一瓶起泡剂去了第一个竞标者提出要约。

“如果你认为这是让你出价的一个诱因......你会是对的，”拍卖师彼得马修斯开玩笑说，在电话竞标者提出了284万美元的报价之前。

位于第五大道5号的四居室房屋是周六拍卖的567套悉尼房产之一，一周后该市修订后的清拆率为45.2%。

该汇率周六继续下滑，Domain Group在314份拍卖报告中录得44.5%的初步清盘率。

但在Willoughby拍卖会上，没有任何迹象表明买家信心不足，两家中小企业和一家人之间的竞争性价格将价格推高至300万美元以上的130,000美元。

但这是最终竞标者 - 一名女子从中央海岸腹地缩小规模 - 以313万美元的价格抢占了521平方米的房产。

“这是一次强烈的拍卖，”她的买主代理弗林特地产的经纪人布鲁克弗林特说。“这里有三个热衷购买的人很好，通常拍卖不再像以前那么强大。”

弗林特女士表示，制冷市场对她的买家有利，后者此前曾试图在两年前缩减到悉尼，但未能在她的价格范围内找到任何她喜欢的东西。

拍卖结果远远高于郊区的2,284,400美元中位房价，几乎是2010年台湾和Damien Musson供应商的1,255,000美元记录的2.5倍。

“这是最好的街道上最糟糕的房子，我们完全改变了它的一切，”穆森先生说。

这对夫妇将他们的家人搬到了Crows Nest，他们对离开他们深受喜爱的家庭感到喜忧参半，但对结果感到满意。

“[冷却市场]让我们有点担心，但与此同时Willoughby是一个如此可爱的地区，我们知道我们会好起来的。”

销售代理丹尼·格兰特的该机构北说，这是获得定价权是至关重要的，因为财产定价过高将在市场上徘徊。

他补充说：“很多人都在谈论市场发展缓慢，因此有三个竞标者表明了郊区和这类房屋的吸引力。”

与此同时，在该市的东部郊区，帕丁顿的一套四居室房子以765万美元的价格成交，之后未能以锤子形式出售。

由电话营销公司Direct It的所有者约翰和玛丽亚安德森拥有的3 Belmore Place的拍卖开始，供应商出价750万美元。

这是由三名注册投标人之一提出的755万美元的报价。当其他两位买家保持沉默时，三层楼的房子被通过了。后来又卖了10万美元。

Andersons在2002年以股票经纪人Tony Baildon和Sophia Malone的价格购买了3,425,000美元。它是由上周六售出本·科利尔的该机构。

回到北岸，在Castlecrag的四居室房子里，水景也未能在锤子下出售。

一位电话竞标者以42万美元的报价开始了42 Linden Way的拍卖，远低于价值290至300万美元的价格指南。

当另一个投标人保持沉默时，卖方出价280万美元，其中通过了645平方米的区块。

HeidiStoneofStone Property Agency Castlecrag周六下午正在与一个活跃的竞标者和另外两个政党进行谈判，并预计该房子将在下周出售。

与此同时，在埃平(Epping)西部，96埃塞克斯街(Essex Street)的一块空置土地通过了121万美元的供应商出价。

“两个买家打开了...不记名出价...然后他们拿出事后谈判，”销售代理说希思Dockary的迪·琼斯房地产北郊。“我认为我们正走向市场，只有四分之一的房产将在拍卖会上出售。”

马修斯先生的该机构告诉他域名有望看到一个高峰在未来几个月内进行销售。

“我的拍卖会在12月份排队，当时我通常只提前四周预订。”“我认为人们已经走了，”Geez如果我们要做点什么，我们会尽快做好。 。所以今年年底会有一些冲动。''