西悉尼正在变成高层建筑的圣地

西悉尼的家庭后院已被引入历史书籍，因为高层公寓楼占据了距离城市中央商务区15公里以上的城市中心。

CoreLogic-Cordell数据显示，西悉尼项目有近35,000个单位用于建设，占悉尼整套新公寓的一半以下。

由于悉尼中央商务区5公里半径范围内的西部积压项目也超过了单位供应量，占海港城公寓项目的13.6%。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，悉尼公寓项目的地理分布在首都城市中是独一无二的。

“大多数单位都在其他首都的CBD附近建造，”他说。

Lawless先生补充说，西部的口袋可能会过剩供应住房。

西部地区的单位供应量增幅最大，包括Blacktown-North，未来24个月的项目飙升144%。

这些项目将为2016年人口普查当晚仅有168套现有公寓的地区增加4540个新单位。

彭里斯的公寓供应量也将大幅增加，目前正在进行的3763个单元项目预计将增加34.7%的公寓供应。

Merrylands-Guildford地区的公寓供应以及奥本周边地区的供应量将在两年内增加约20%。

Lawless先生说，这些传统上适合家庭居住的地区正在建设的许多单位都是小型住宅，主要面向投资者市场而不是自住业主。

Ryde委员会区也是最大的建筑热点之一，将建造超过4000个新单位。

建筑活动的规模引起了政府的批评。本周，总理Gladys Berejiklian下令对Ryde地区的过度开发进行紧急审查。

此前，她的财政部长Victor Dominello提出要求，他一直在该地区进行数月的发展。

Dominello先生表示，Ryde居民担心发展速度超过道路和学校等基础设施。

悉尼整体房屋销售飙升，建筑活动迅速增加，预计新单元将增加未售房屋的过剩。

SQM Research的数据显示，目前待售物业的供应量仅为40,000，仅为2009年以来的最高水平。

SQM董事总经理路易斯克里斯托弗表示，市场“现在充斥着股票”。