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尽管南方经济衰退但昆士兰州的房地产市场依然强劲

来源：时间：2021-07-28

布里斯班的房地产市场成为该国房地产交易率最高的地区之一，超过了南部各州的销售率。

这座河流城市与阿德莱德并列，过去12个月的营业额为5.6%，远高于悉尼(4.1%)和墨尔本(4%)。

但房地产数据分析公司CoreLogic表示，所有四个首府城市都显示出放缓的迹象，布里斯班的营业额从去年的8.1%下降。

总体而言，最新的CoreLogic Property Pulse报告显示，全国住宅销售数量已从去年7月的5.3%降至今年的4.6%。

这种下降主要归因于悉尼和墨尔本的住宅价格疲软以及新库存减少。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯说：“住宅销售量比悉尼的十年平均值低20%，墨尔本低于平均水平15%，而布里斯班的销售量仅比十年平均水平低1.5%。”

至于昆士兰地区，人口流动率为5.5%，生活方式沿海地区的价值上涨导致了收费。

该报告称，“努萨在截至2018年7月的12个月中占房屋成交量的比例最大(7.4%)，而在同一时期，黄金海岸南部的房屋销售量增加了7.2%。”

“然而，黄金海岸议会区域覆盖了更大的地理区域，该地区有超过253,045套住宅。住房存量也相当高的阳光海岸的营业额率为6.9%。“

Gympie和道格拉斯的队伍也排名前五，每人的成交量为6.3%。

“摩顿湾大布里斯班议会区域的营业额最高，截至7月份的住宅交易量占6.2%，但布里斯班议会区域之间没有实质性差异，所有记录均高于中高位5分数范围，“劳利斯先生说。