塔斯马尼亚的家庭上市数字比澳大利亚的任何地方都下降了

在过去三年中，待售的塔斯马尼亚房屋数量急剧减少。

CoreLogic的新数据显示，自2015年9月以来，上市量下降了约50%，让潜在买家的选择越来越少。

按百分比计算，塔斯马尼亚的家庭上市数字比澳大利亚的任何地方都下降得多。2015年9月，塔斯马尼亚州有7323套待售房屋，但上个月有3548套。

市场紧缩可以逐年看到，2016年9月有5820个上市房屋，去年有4331个房屋。

这是首都的一个类似的故事，霍巴特的房屋和单位房屋组合从2015年的1932年下降到上个月的895个--670个房屋和225个单元。

塔斯马尼亚州房地产协会代理主席阿德里安凯利说，CoreLogic的数据证实了代理商长期以来所说的话。

“这些非常低的上市量，加​​上对霍巴特和塔斯马尼亚房屋的高需求，导致了目前的市场状况，”他说。

凯利先生说，产量低的部分原因是市场上的额外库存 - 价格过高或不受欢迎的房屋 - 已被出售。

“此外，许多人，特别是那些年龄较大的人，不想出售，”他说。“他们知道要找东西买东西会很困难。”

CoreLogic的报告显示，虽然上个月的Tassie上市数据与2017年相比下降了18.1%，但与8月份相比，9月份的数字略有上升(2.4%)。霍巴特9月合并上市的房价每年下降4.3%，但比8月和9月上涨5.8%。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，自2013年以来，霍巴特和整个州的交易数量均高于平均水平。

他说：“在需求高涨的情况下房屋销售非常迅速，这降低了整体库存水平。”

“人口增长回升和投资活动增加等其他因素也推动需求高于正常水平。”

塔斯马尼亚房屋业协会执行董事里克萨辛表示，房地产业供应不足可能对建筑业产生影响。

“人们当然会做他们的总和，并且会看到他们可以购买一块漂亮的土地并以合理的价格为他们的规格建造一个全新的家园，”他说。