西班牙政府将在6年内建造2万个社会住房

“我想宣布，政府决心扭转目前的住房市场状况，以衡量其潜力。”与本声明的解析了这周四在国会部长jose LuisÁbalos开发,以解释所有的计划,要实施以“保证”获得了一所“对个人和家庭却资源”,包括“改善”的方式进入青年。

和性能的最雄心勃勃的计划为此-刚不到预算上-是建造房屋两万社会资金“内”,4 / 6年为“无限期地转让或出租”与“使用,在价格和租金或有限”在那些城市和地点,与“认证需求,房地产租赁价格增加“正在与更强烈。”特别是，该部在这里的作用将是与自治社区和市政当局合作促进他们的发展。

地方当局将“促进最适当的土壤”，而国家将“通过其促进和财政支持”。然而，它并没有为这个项目提供预算，它从主要的房地产门户中得到了很好的接待。对何塞·路易斯·Encinar,首席研究理想主义者,“毫无疑问”可以解决现有问题的部分的需求和供应,但遗憾的是迟到了,因为“可能”的管理过程来建造房屋等地区,马德里巴塞罗那或两款是“复杂”和漫长的。在这个意义上，他们在Pisos.com上的同行们说，关键是要在之前的情况和可能的过度干预之间保持“一个平衡点”。

目前，行政人员显然将“加强”Sepes的“积极作用”，即公共企业的土地，以便在中期内发生变化。此外，还将通过官方信贷机构(ICO)改善住房贷款的融资，具体路线。

它不会是唯一一个与他们的住房计划相联系的机构。对于部长来说，寻求与Sareb的协议是“必要的”，即所谓的“坏银行”，以增加短期租赁住房的供应。自2012年11月成立以来，为了应对金融机构的“有毒资产”，并帮助清理其资产负债表，Sareb已经向个人出售了68,300套住房，并承诺为社会目的提供4000个单位，这是一个“严重赤字”的领域。

采取“紧急”

政府住房计划的另一个重点是，将由一个部际委员会来制定“紧急”措施，这是对租金管制框架的改革。他说，他将“考虑到社会需求的强烈需求，以及不同的经济经营者和经营者，他们呼吁在2013年的城市租赁立法中扭转“自由化”的影响。

他的想法是寻求一种“广泛的政治和社会协议”，以恢复1994年法律的精神，在3个点上实现。一方面，它将“可能”延长到5年，延长合同期限，延长强制性和默认的延长期限。另一方面，“合理的限制”将被引入到担保计划中，以“监管金额”，并将“要求”缩短为公司的承租人。最后，它将在法律确定性方面取得进展，因此，如果租赁房屋被转移到第三方，“必须遵守现有的合同，即使它没有被登记在财产登记册上”。

此外，在税收计划中，对住房的征税将被分析，并将考虑税收优惠的变化。其目的是刺激供应，“缓和”价格，促进重建。