墨尔本中位房价预计到2021年将下降60,000美元

墨尔本的房价中位数到2021年已减少6万美元，其中房屋猎头建议他们可以通过暂缓购买来“节省数千美元”。

根据最新的澳大利亚央行现金利率调查显示，该城市典型的房屋在三年内将价值680,060美元。

这将比目前的740,000美元下降8.1% - 仅略低于悉尼的预测8.2%下降至892,526美元的中位数。

对房地产专家和经济学家的调查显示，澳大利亚所有首都的房价下跌：布里斯班下跌7%，珀斯下跌5.3%，阿德莱德下跌4.3%，达尔文下跌4.8%，霍巴特下跌4.6%。

Finder.com.au洞察经理Graham Cooke表示，冷却市场条件使现有房主更难以建立股权。

但对于持有存款的首次置业者来说，这可能是个好消息。

“如果你想在未来几年进入市场，那就坚持到价格进一步下跌，并利用这段时间来节省你的前期费用，”他说。

“现在，没有必要跳到你看到的第一个合适的房产。等待几年可能会为你节省数千美元。“

CoreLogic的9月份Hedonic Home Value Index将于周一公布，预计将反映墨尔本房屋价值连续第10个月下滑。

该数字 - 考虑到房屋和单位 -在8月份下降0.6%之后，在该月的前26天内下降了0.8%。

调查的31位专家一致预计，澳大利亚储备银行将在下周二第24次保持现金利率不变，其中85%的人将下一次改变 - 无论何时可能 - 作为一个上升。

“短期内官方现金利率变动的可能性微乎其微，特别是考虑到银行通过增加利息独立于澳大利亚央行而做出了重大举措，”LJ Hooker研究负责人Mathew Tiller表示。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee补充说，虽然“近期经济出现了一些积极迹象”，但它们还不足以开始加息。

AMP Capital的Shane Oliver预计房价将继续下跌，而Capital Economics的保罗戴尔斯表示，皇家委员会，工党联邦政府的可能性以及美中贸易战是“不得撼动船只的另外理由”现金利率。