房贷月供与贷款总额、还款年限、贷款类别、贷款利率、还款方式等有关,60万房贷30年还,以商业贷款首套房基准利率上浮10%为例,等额本金每月还3365.44元;等额本金首月还4361.67元,往后每月递减7元左右。
房贷的利息,选择等额本金会比等额本息划算,只是等额本金还款前期压力较大,越往后还款压力越小。
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