华夏幸福陷入流动性危机 可动用资金仅剩8亿

华夏幸福陷入流动性危机 可动用资金仅剩8亿。

华夏幸福近日公告称，公司及下属子公司发生债务逾期，金融机构债权人委员会组建暨第一次会议已经召开。这家曾有着“河北王”称号的房企，当前可动用货币资金仅剩下8亿元。

公告称，公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。对于逾期原因，华夏幸福解释称，因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，自2020年第四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元，公司流动性出现阶段性紧张，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。

而根据2020年三季报，截至2020年9月底，华夏幸福有息负债规模约2226亿元，其中一年内到期负债约1177亿元。也就是说，除了上述已到期的559亿元债务，在未来一段时间里，华夏幸福的偿付压力依然较大。

截至2021年1月31日，华夏幸福货币资金余额为236亿元，其中，可动用资金为8亿元，各类受限资金为228亿元，主要为住宅预售监管资金等各类受限资金。受限资金无法用于偿付金融机构负债。

华夏幸福表示，公司正全力协调各方积极筹措资金，以尽快解决相关问题，并已与部分金融机构就展期等达成共识。同时，在地方政府的大力支持下，在主要股东的积极协调下，公司正在制定短中长期综合化解方案。

2月1日，有消息称，华夏幸福债权人会议已经召开，中国人民银行、中国银保监会、中国证监会及各监管机构河北省分支机构、河北省政府及廊坊市政府相关领导出席会议并给出指导意见和建议。

在上述公告中，华夏幸福对上述事宜予以证实。公告称，针对公司流动性紧张问题，华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议已召开，确保金融机构债权人形成合力，以“不逃废债”为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险，依法维护债权人合法权益。

梳理华夏幸福成长史可以发现，这家企业“成也环京、累也环京”。华夏幸福从河北省廊坊市起家，并在2002年与廊坊市固安县政府共同开发固安工业园区，走上了打造产业新城的发展模式。之后，伴随着环北京区域房地产市场的火热，华夏幸福抓住时机，房地产销售额迅速攀升，2016年销售额首次突破千亿元，跻身中国房企销售榜第8位。

然而，随着环京区域楼市调控收紧，重仓这一区域的华夏幸福深受其累，销售业绩与销售回款受到严重影响。据第三方机构数据显示，2020年华夏幸福全年操盘销售金额退至949亿元，排在房企第37位。