知识科普：民宿入住须知范本

最近小编发现有诸多的小伙伴们对于民宿入住须知范本这个问题都颇为感兴趣的，大家也都想要及时了解到民宿入住须知范本相关信息，那么小编今天就来为大家梳理下具体的关于这个问题的一些消息吧。

民宿分为正规民宿和普通民居， 正规民宿像乌镇，西塘的客栈， 客栈就在景区里，是按自己的房子改建的，这种一般都有正规的营业执照，法人代表。 消防安全，财物安全都会有保障，还有一种就是像海边的渔家乐。

还有就是开发不完全的景区里的民居，这种有些是没有正规的营业执照的，像前者一般都没问题，因为长期经营。 后者当然要求不要太高，像消防安全，卫生什么的，因为本来就是民居。财物方面可以适当防范，

将心比心吧。 适当的防范是有必要的，但是如果事事防范那就不好了。本来出去旅行就是散心的，你怎么对别人，别人自然也怎么对你。一般这种民风都是很淳朴的。毕竟不像都市里人心难测。

应该注意以下几点： 找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。

看看民宿消防设施是否齐全。注意财物安全。

住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。简介：民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

潮流民宿：潮宿，是精选后的民宿，具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。

这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

旅游业的火爆，经济的快速增长，刺激了住宿业的发展，不少人想加入到这片蓬勃的市场中。可是开酒店的成本太高，且红海竞争强烈，民宿便成了经营者最佳的选择——这是一股不同于酒店的新生力量，经营民宿要注意什么？我来给你答案。

选址的重要性

据调查显示，地段和房间大小是客户最关注的选项，占据了选择权重的40%，其重要性不言而喻。预算充足的经营者在选址时，一定要注意几个方面：交通是否便利？周围像医院超市这样的建筑设施是否齐全？有没有良好的景观？如果在繁荣发达的城市中，还要考虑噪音与空气污染等因素。

其中，交通是重中之重，不要以为拥有一片景区就能有恃无恐，大自然雕琢的美比人工更为惊心动魄，为什么罕有人去尚未开发的美景旅游呢？许多道理都是通用的，方便是客户选择民宿的首要因素，开民宿要注意，切忌捡了芝麻丢了西瓜。

制定客户画像

虽然地段和大小是房源的天生资质，无力更改，但是，只要找准了目标群体，就算位置较差，同样能改善自身的经营情况，提高收益率。

为了达到这个目的，经营者需要对以房源为中心的五公里范围内进行调查：有没有景区、医院、学校以及公司？该区域每天产生的流量是多少？其中租房比例最大的群体是什么？酒店以及民宿同行在做什么？竞争强度大不大？

根据以上调查出来的数据，经营者便能总结目标群体的人物画像，把房间装修成他们喜爱的模样。在这里开民宿要注意的是，装修并不是越豪华越好，结合一份房东调研来看，44%的房东会花费2到4万元来装修房屋，讲更多的金钱用在软装布置上，像电脑、卡拉OK之类的配置，只会对一些特定群体有用。

时刻注意政策

近日，文化和旅游部发布了《旅游民宿基本要求与评价》的公告，于发布之日实施。

该标准加强了对卫生、安全、消防等方面的要求，健全退出机制；将原先的旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改成三星级、四星级、五星级三个等级，并对其明确了划分条件。

虽然目前并没有出台针对性的法律法规，强制执行，但正所谓见微知著，混乱的民宿行业终有一天会被整顿，剩下的只不过是时间问题，当法律法规正式实行的那刻改善民宿自身情况可能就会晚了，所以这也是开民宿要注意的一点。

平台的选择

民宿并不像酒店那般有着成栋的建筑用来吸引路人的目光，大多隐藏在大街小巷，四处分散，要想吸引客户，光靠发传单之类的传统广告根本不管用，更多的是靠网络平台吸引流量。

于是一些经营者撒网般找各个渠道，将自己的房源登记在各大短租平台上，一个不漏，殊不知这样反倒会把自己弄得狼狈不堪，很多平台都要抽取佣金，甚至有相应的限制政策，禁止在其他平台。

开民宿要注意省时省力，充分了解几家平台，在人手不够的情况下，着重突破核心几家。

民宿管理系统的选择

在时代发展的今天，许多民宿都还在使用老式的钥匙开锁的方式，其实这样做根本没必要，四处奔波劳累递交钥匙，不仅浪费时间，也限制了客户的自由。另外，安全也得不到保障。

所以我推荐使用像梦旅程民宿那般先进的民宿管理系统，不仅可以实施查看管理房间的情况，如果对接了智能门锁，还能支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面。

经营民宿要注意什么？从某种程度上来说，一个专业公司开发的民宿管理系统就能帮经营者省去很多问题。

按照酒店业的行规，住客是在每天中午12:00离店，下午14:00入住。

比如你只住7号一天，那么你最早要在7号下午14:00入住，而最晚要在8号中午12:00离店。 但有的民宿可以提供提前入住或者延时退房的服务。

如果客房不紧张，有的民宿会提供免费的提前入住或者延时退房，但如果客房紧张，可能会收取费用，甚至不允许提前入住或延时退房。 旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。

等级越高表示接待设施与服务品质越高。 扩展资料： 住民俗要注意的： 1、找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。

2、看看民宿消防设施是否齐全。 3、注意财物安全。

4、住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。

住宿登记须知：

1、登记住宿时，出示护照、回乡证、居民身份证或其它有关证件，填好住房登记表，并告知离店日期。

2、临时换人必须先到服务台办理手续，一般不允许增加人数（如三人住二人房）。

3、退房时间一般都定在次日中午12点前。

4、亲友来访，不能过夜。多数酒店把时间下限定在晚11点到12点间。

住宿安全要注意：

1、最基础的，就是贵重物品随身携带，离开房间时关好房门。

2、住宿期间旅客如有贵重物品而又携带不便，可交到服务台办理保管手续。

3、不要在酒店房间内使用电炉、电饭煲、电熨斗等，也不要躺在床上吸烟（很容易引发火灾）。

4、根据政府的有关规定，易燃易爆品、放射性危险品是不能带进酒店的。嫖娼、吸毒、赌博等就更不要搞啦。

5、万一发生失窃，尽快通知服务台。

住宿登记须知： 1、登记住宿时，出示护照、回乡证、居民身份证或其它有关证件，填好住房登记表，并告知离店日期。

2、临时换人必须先到服务台办理手续，一般不允许增加人数（如三人住二人房）。 3、退房时间一般都定在次日中午12点前。

4、亲友来访，不能过夜。多数酒店把时间下限定在晚11点到12点间。

住宿安全要注意： 1、最基础的，就是贵重物品随身携带，离开房间时关好房门。 2、住宿期间旅客如有贵重物品而又携带不便，可交到服务台办理保管手续。

3、不要在酒店房间内使用电炉、电饭煲、电熨斗等，也不要躺在床上吸烟（很容易引发火灾）。 4、根据政府的有关规定，易燃易爆品、放射性危险品是不能带进酒店的。

嫖娼、吸毒、赌博等就更不要搞啦。 5、万一发生失窃，尽快通知服务台。