知识科普：建筑预算范本

最近小编发现有诸多的小伙伴们对于建筑预算范本这个问题都颇为感兴趣的，大家也都想要及时了解到建筑预算范本相关信息，那么小编今天就来为大家梳理下具体的关于这个问题的一些消息吧。

土建预算：

①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。

②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。

③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。

④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。

一、工程概况：1. 工程名称：2. 建设规模： 3. 建设单位：4、编制内容：

二、编制依据 1. 工程量计算依据：2. 采用清单还是预算套价计价：3. 材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据

三、其他（需要说明的）

公路桥梁的编制说明

一、编制范围

本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。概算主要为K6+740桥梁工程。

K6+740桥长567米，桥宽49米。采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。

二、编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;

2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;

3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；

4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；

5、川建价发（2010）20号文关于资阳市2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费的调整；

6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。

7、相关图纸及文件。

三、工、料、机单价

材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。

四、工程建设其他费用

1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；

2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；

3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；

4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；

5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；

6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；

7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；

8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；

9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；

10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；

11、施工图审查费：按设计费的*%计列；

12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。

五、预留费用

1、价差预备费：暂时不计列；

2、基本预备费：本项工程费用以第一、第二部分费用之和的*%计列。

六、概算金额

本工程总投资***万元，其中建安费****万元。

以下内容仅供参考（非原作者） 预算中容易遗漏的项 1 在平屋面保温屋面中排气孔 - 2 楼梯栏杆中的预埋铁件 - 3 油漆、涂料施工用脚手架 - 4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 - 5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） - 6 户内管道安装的吹扫容易遗漏 - 7 室外管道安装的超高费 - 8 角钢的制作安装及其主材费用 - 9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 - 10 外运土的人工系数忘记乘 - 11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 - 12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 - 13 给排水上管道安装清单中套管容易漏 - 14 风管穿墙的封堵 - 15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

- 16、设备安装吊装机具摊消。 - 17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

- 18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

- 19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ - 20、一些零星的、小型构件砼容易漏算； - 21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝； - 22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； - 24、通风管道安装的帆布接口； - 25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。 - 26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目 - 27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法。 - 28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！ - 29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； - 30、构造柱的突出部分； - 31、预制板间的现浇带； - 32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 - 33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

- 34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 - 35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 - 36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

- 37、土建工程为二装的预留预埋件。 - 38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

- 39、暖通工程中容易遗留的项目： - 1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； - 2）设备本体与管道连接中的法兰； - 3）屋面水系统管道中的土建支墩； - 4）末端设备采用的减振措施。 - 40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。

比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。

另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。 - 41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。

定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。

- 42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。 - 43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。

-0.06位置的防潮层。 - 44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。

- 45、土方类别及运距； - 46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%； - 47、构造柱圈过梁模板砼计算； - 48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； - 49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整； - 50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等； - 51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加； - 52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整； - 53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。

一般钢结构不搭设脚手架。 - 55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？（按各地情况）。

- 56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。 - 57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

- 58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。 - 。

一般情况下，工程预算员的工作内容都是视公司要求而定的。我也只能跟你说一些我见过的，主要包括：

1、依照各专业本钱工程师要求完成各单元工程的预（结）算任务。精确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规则；

2、熟习图纸及设计改变，实时编制和搜检各单元工程的预算，工程完工后按各专业本钱工程师要求进行单元工程的结算；

3、依照各专业本钱工程师要求搜检施工单元工程月进度报表，核算其完成的工程量、任务量及付款额度；

4、掌握和调查市场状况，对项目中所用的设备、资料、半成品订货价钱，进行常常的询价任务（备注：这项工作可以直接百度一下：造价通，问题很容易就解决了）；

5、与地皮各专业人员亲密联络，调查和掌握所担任单元工程发展状况，调查工程签证状况，以积聚处理工程结算的各类根底材料；

6、调查定额及取费方面政策及其转变，实时调整防止发作不应有的错误；

7、完成部门经理及专业本钱工程师所交办的其他任务。

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原发布者：hx资料库

工程结算书项目名称：项目地址：承包单位：建设单位：合同编号：该工程的整体施工、交工缺陷及修复工作已完成，并按合同有关要求对工程数量、工程造价等进行了全面的度量与核算，工程完工结算如下：1、签约合同总价：2、完工结算总价：3、累计已完成工程量：4、累计已付工程款：5、竣工完成工程量（附结算清单）：6、竣工结算应付工程款（大写）：承包人谨此声明：承包人在收取上述工程完工结算费用后，保证不再向甲方索取任何与该工程有关的费用，并负责按合同规定及国家有关法律法规向主管部门缴纳税金或向有关第三者支付相关款项。施工单位签章：监理单位签章：建设单位签章：项目负责人：项目总监：项目负责人：日期：日期：日期：