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安保公司以1.375亿美元的购物中心价格占领了黄金海岸的砖

来源：时间：2020-03-05

AMP Capital旗下未上市的批发地产基金以1.375亿美元收购了黄金海岸生活方式购物中心，此举将使该基金的零售权重提高到近40%。

这只价值数十亿美元的投资经理基金已经悄悄地买下了位于Surfers Paradise西北约3公里的Southport海岸中心商业区的15183平方米Brickworks Centre。

该中心以专业自由、TK Maxx、King家具和化学家仓库为基础，拥有50多名租户。大多数租户合同在租赁协议中包括年租金上涨4%至5%。

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这次收购巩固了AMP对零售的兴趣，并在AMPCapital以1.63亿$的价格收购了纽卡斯尔购物中心Marketown，这家名为超级退休金巨头SunSuper的公司。

该分区域中心由Coles、Woolworths、BigW、Officeworks和DanMurphy公司主持，横跨两个零售点，并有一个相邻的停车场。

批发房地产基金在一份声明中说，Southport的购买是由现金资助的，债务水平将保持在零。

然而，投资组合的零售加权将从31.4%增加到39%。

尽管人们对低工资增长和美国巨头亚马逊即将抵达澳大利亚感到担忧，但零售资产仍在继续交易。

在明年英联邦运动会之前，黄金海岸已经受益于估计24亿美元的新的和升级的基础设施，这加速了政府资助的沿海轻轨系统的发展。

昆士兰州东南部城市预计将成为澳大利亚未来一年增长最快的地区城市之一，预计人口将增长2.4%。

AMP还指出当地的规划变化可能有利于该网站。

该公司指出：“2014年，实施了规划改革，以鼓励提高南港CBD的密度。