廉价出售主营外资产 闽福发彻底转型军工

廉价出售主营外资产 闽福发彻底转型军工。

1月19日晚间闽福发A(000547)公告称，为配合公司与中国航天科工集团公司此次重大资产重组计划的实施，聚焦于发展军工主营业务，公司决定剥离与军工主营无关的3.6亿资产给第一大股东新疆国力民生股权投资有限公司。（更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai）

公司拟将公司持有的大华大陆投资有限公司40.10%股权、广州西尔思环境科技发展有限公司46%股权、南京蔚蓝股权投资企业(有限合伙)14.04%财产份额、中金增储(北京)投资基金有限公司10%股权、四川新生命干细胞科技股份有限公司10%股权、北京太极大厦使用权、福州市长乐金山空港工业集中区22号、23号厂房、以及全资子公司福州福发发电设备有限公司持有的福州福发技术服务有限公司100%股权、全资子公司福州尤卡斯技术服务有限公司持有的福发环境科技发展有限公司5%股权等资产转让给公司第一大股东新疆国力民生股权投资有限公司；转让价格为36283.02万元。

北京一家私募人士对《第一财经日报》记者表示，从公司的公告看，公司的评估机构对出售的资产给予合适的理由，评出合适的价格，但是他本人仅仅选取其中北京太极大厦出售价格看，感觉这次资产出售价格相当便宜。

北京太极大厦 5-9 层 30年使用权、地下车位 ，处在北京市海淀区北四环中路211号，面积为5150.46平方米以及30个车位，账面价值为2,950.23万元，账面净值为 1,991.41万元，最终评估值为2,720.19万元，增值728.79万元，增值率36.60%。上述私募表示，在海淀北四环这个位置，30年使用权的写字楼，平均5000元左右，价格真是比较便宜。

同时公司声称，为了减少管理层级，符合公司未来管理规范的要求，符合公司的长远发展目标，公司全资子公司北京欧地安科技有限公司拟将持有的北京欧地安电子工业科技有限公司100%的股权、北京沃思华电气科技有限公司100%的股权，分别以59.08万元、384.97万元转让给北京福盛科雷电子技术有限公司。

根据相关规定，上述全部资产转让所得净收益约640万元，将计入2015年的投资收益及营业外收入，该笔交易不会对公司2014年财务状况和经营成果产生较大影响。

公司同时宣布，变更实施地的募集资金投资项目为“新一代低噪音柴油发电机组项目”和“汽车电子系统项目”。目前，“新一代低噪音柴油发电机组项目”实施地为福州市连江县东湖山岗工业园区64亩地，“汽车电子系统项目”实施地为福州市长乐市湖南镇鹏程路18号金山空港工业集中区22号、23号厂房。 因金山空港工业集中区厂房位于长乐市湖南镇与连江东湖山岗工业园区相距甚远，两地物资流转成本较高，管理成本增加。现鉴于连江工业园区发展较成熟，基础配套较完善，公司将“汽车电子系统项目”实施地点变更为福州市连江县东湖山岗工业园区，便于公司在同一产业园内进行规模化管理，优化生产流程布局，提升生产管理效率，形成集群化效应。为此，公司将“新一代低噪音柴油发电机组项目”实施地由原来的福州市连江县东湖山岗工业园区64亩地缩减为44亩地，剩余20亩地为“汽车电子系统项目”用地。